由美国驻华使团、美国商务部精心策划并主办的“选择美国大中华路演”于2015年5月18日至30日，分别在香港、深圳、东莞、广州、上海、杭州、大连和沈阳举办。

 

承继了2014年4月“选择美国珠江三角洲路演”的成功效应，此次路演规模由去年四市增至由南及北共八市。此次路演邀请美国二十个州、市、郡、地方经济发展机构代表带来当地最新的投资项目，涉及房地产、服务业、制造业、医疗、生物技术、信息技术以及能源等多个行业领域。企业家们将有机会与各代表面对面地深入了解美国的投资机会以及各地的法律、税务及投资优惠政策。投资咨询专家们也将在现场讲解赴美投资的相关事宜。

 

北美华商会会长吴娟女士代表磐远控股全程参加此次路演活动。商会顾问董事会成员——戴维洛普总裁帕特里克·齐默先生(Patric Zimmer)也全程参与此次路演活动。开发并拥有近20家酒店，总部位于北卡州夏洛特市的帕诺斯酒店开发集团总裁格雷格·帕诺斯先生(Greg Panos)也随吴娟女士一同参与路演活动。此外，磐远控股和戴维洛普两家企业是2015年“选择美国大中华路演”的黄金合作伙伴。

 

2015年5月19日，今年的“选择美国”大中华区路演的深圳站在罗湖区的君悦大酒店拉开帷幕。来自“选择美国”官方办公室的促进投资代理主任Rebecca Moudry女士致开幕词。在发言中她提到，一直以来，投资美国都是外国企业所青睐的战略决策。通过FDI(Foreign Direct Investment 外来直接投资)市场收集的信息，稳定的商业环境、增长潜力以及可与客户方便对接是这些投资美国的外来企业的主要动机。而税收政策和奖励机制则是这些外来投资者抉择在美何处投资的主要影响因子。这次“投资美国”办公室以及驻华领事馆倾力举办的大中华路演将向中国投资方360度展示真实的美国投资环境、现有投资机会和潜在投资资源。深圳市工商联(总商会)到会并向到场各方人士致以感谢，并表示今次已是“选择美国”路演活动第二次到深，去年的珠三角路演活动为深圳企业家展现了新的商业格局，他们相信此次活动会更上一层楼，使广大企业家对投资美国有更全面、全新的认知。“投资美国”办公室的投资专家John McKiel先生随后介绍“投资美国”的由来、现今重点以及未来发展。来自洛杉矶等地的经济发展机构代表也到场发言，介绍各地投资环境。

 

此次路演活动的合作伙伴代表分别为到场企业家做专题演讲。北美华商会顾问董事会成员，戴维洛普总裁帕特里克·齐默先生(Patric Zimmer)发表题为“在美国建立业务 (Establishing Operations in the United States)”的演讲。他着重介绍：在美投资的“位置分析与选择”——全面的社区成本分析将成为投资方的选址决策最重要的确定性因素；“奖励政策分析与谈判”——投资方应与专家代表团队合作，从而在复杂的奖励政策谈判中可抽身专注于核心业务；以及“物业咨询”——必要的物业咨询如合同解读，可以使投资方在预算内完成交易。

 

齐默先生演讲

 

代表磐远控股出席此次路演的商会会长吴娟女士也到场并作题为“美国房地产投资开发——选择适宜中国投资人的成功途径”的专题讲座。以“WHO——中国投资人”和“WHAT——美国房地产投资开发”为出发点，吴娟女士层层递进地分析“WHY——为何讨论美国房地产业”、“WHEN——何时投资开发”以及“WHERE——美国何处投资开发”。吴女士的讲座整合了多家巨头如世邦魏理仕(CBRE)、Moody’s、普华永道(pwc)所出台的美国地产业最新分析报告和数据，她表示：由于就业增长、空房率下降、国际资本流入、信贷放松和资本化率下降几个主要原因，现在正是投资美国商业地产的优良时机。从人口和就业增长、资本动向以及市场行情来看，美国东南部应是商业地产投资及开发的首选。她还从磐远控股角度出发，围绕“HOW——磐远如何能帮助企业家把握优良投资时机和机会”，向在场企业家介绍磐远控股所企及的优秀资源、以及磐远所拥有的美国商业房地产开发平台和特色融资渠道。

 

吴娟女士演讲

 

在路演合作伙伴代表的讲座结束后，企业家们与路演合作伙伴单位、到访经纪机构发展代表以及其它投资咨询专家面对面进行交流，对之前的讲座进行更深入的反馈和解惑，以获得更直接、详细的第一手资源和信息。

吴娟女士同Panos酒店开发集团创始人Greg Panos先生向到访者介绍美国酒店业现状