【前景介绍】

由美国驻华使团、美国商务部精心策划并主办的“选择美国大中华路演”于2015年5月18日至30日，分别在香港、深圳、东莞、广州、上海、杭州、大连和沈阳举办。承继了2014年4月“选择美国珠江三角洲路演”的成功效应，此次路演规模由去年四市增至由南及北共八市。此次路演邀请美国二十个州、市、郡、地方经济发展机构代表带来当地最新的投资项目，涉及房地产、服务业、制造业、医疗、生物技术、信息技术以及能源等多个行业领域。企业家们将有机会与各代表面对面地深入了解美国的投资机会以及各地的法律、税务及投资优惠政策。投资咨询专家们也将在现场讲解赴美投资的相关事宜。

 

北美华商会会长吴娟女士代表磐远控股全程参加此次路演活动。商会顾问董事会成员——戴维洛普总裁帕特里克·齐默先生(Patric Zimmer)也全程参与此次路演活动。开发并拥有近20家酒店，总部位于北卡州夏洛特市的帕诺斯酒店开发集团总裁格雷格·帕诺斯先生(Greg Panos)也随吴娟女士一同参与路演活动。美国商务部筛选出六家企业作为本次路演活动的黄金合作伙伴，其中，磐远控股和戴维洛普两家企业是2015年“选择美国大中华路演”的黄金合作伙伴。

 

【大连站】

去年首届“选择美国”路演主要面向珠江三角洲商圈，而今年的“选择美国”路演活动则将范围扩大，行程覆盖华南乃至东北。大连站的路演行程于5月27日在大连一方城堡酒店隆重开始。美国商务部副助理部长尚德麓先生(Patrick Santillo)，大连市副市长张亚东先生，以及美国驻沈阳领事馆总领事闻思国先生(Scott Weinhold)等出席活动。这是“选择美国”计划首次到访华北商圈，活动由美国驻沈阳领事馆主办，吸引了诸多当地政府、企业和媒体的关注并得到了多方的大力支持，多家当地企业代表和商会代表出席活动，现场座无虚席。

 

张亚东市长向到访的路演代表团致谢，并感谢沈阳领事馆对此次路演抵连的积极促成。他代表大连市政府热烈欢迎“选择美国”踏足大连这座浪漫的滨海城市。大连市位于美丽的渤海湾，是京津的门户。环境绝佳，气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，素有“东北之窗”、“北方明珠”之称。除了秀丽的城市风光外，大连还有良好的商业环境和氛围。由于其特殊的地理位置，大连是中国东北对外开放的窗口和最大的港口城市，大连港位居西北太平洋的中枢，是正在兴起的东北亚经济圈的中心，是该区域进入太平洋，面向世界的海上门户。大连是世界经济论坛（WEF）夏季达沃斯的常驻举办城市，拥有中国最大的农产品期货交易所，全球第二大大豆期货市场：大连商品交易所。作为东北老工业基地中的一员，大连市拥有造船厂和机车厂。大连港集团目前正制定“东北新丝路”的规划，将大连港作为“东北新丝路”的起点与中心，继续推动大连作为东北亚经济圈中心的经济发展。大连市还重点发展软件园，众多来自世界各地的IT巨头均在软件园设有分公司。

 

张亚东市长还表示，此前“选择美国”计划一直在华南地区活动频频，首次来连，市政府给予了极大关注。“走出去”是众多大连当地企业的诉求，而美国稳定优异的商业环境、包罗万象的服务供应商以及高质量的投资项目都与大连当地企业家的发展进程十分契合。大连本土企业涉足行业广泛，包括金融、IT、物流、工业装备制造、造船业等，相信将与此次来访的代表团有很多可切磋的商机，期待此次活动可以为连带来优良经济效益。

 

接下来，来自美国各州的代表们上台向大连企业家介绍各州的商业环境、特惠政策和投资机会。当天活动还在酒店中设有展区，在会议间隙时企业家们可与各州代表以及路演合作伙伴进行面对面交流沟通，查疑解惑。周到的“一站式”安排使得与会企业家可在家门口与各州代表和各行业服务商畅聊投美契机。

 

此次路演活动的合作伙伴代表分别为到场企业家做专题演讲。北美华商会秘书长刘丹丹女士代表商会顾问董事会单位戴维洛普国际咨询发表题为“在美国建立业务(Establishing Operations in the United States)”的演讲。她重点介绍：在美投资的“位置分析与选择”——全面的社区成本分析将成为投资方的选址决策最重要的确定性因素；“奖励政策分析与谈判”——投资方应与专家代表团队合作，从而在复杂的奖励政策谈判中可抽身专注于核心业务；以及“物业咨询”——必要的物业咨询如合同解读，可以使投资方在预算内完成交易。

 

代表磐远控股出席此次路演的商会会长吴娟女士也到场并作题为“美国房地产投资开发——选择适宜中国投资人的成功途径”的专题讲座。以“WHO——中国投资人”和“WHAT——美国房地产投资开发”为出发点，吴娟女士层层递进地分析“WHY——为何讨论美国房地产业”、“WHEN——何时投资开发”以及“WHERE——美国何处投资开发”。吴女士的讲座整合了多家巨头如世邦魏理仕(CBRE)、Moody’s、普华永道(pwc)所出台的美国地产业最新分析报告和数据，她表示：由于就业增长、空房率下降、国际资本流入、信贷放松和资本化率下降几个主要原因，现在正是投资美国商业地产的优良时机。从人口和就业增长、资本动向以及市场行情来看，美国东南部应是商业地产投资及开发的首选。她还从磐远控股角度出发，围绕“HOW——磐远如何能帮助企业家把握优良投资时机和机会”，向在场企业家介绍磐远控股所企及的优秀资源、以及磐远所拥有的美国商业房地产开发平台和特色融资渠道。到场的其它路演黄金合作伙伴如华美银行，也上台向到场企业家介绍中美跨境融资的风险、挑战和机遇。

 

北美华商会秘书长刘丹丹女士

 

午宴时分，美国驻沈阳领事馆总领事闻思国先生(Scott Weinhold)向与会代表和企业家们致欢迎词。他幽默的表示，每次到访大连这座美丽的城市，他的感觉都好极了！这次能够与美国驻沈阳领事馆与驻香港、广州以及上海领事馆合作，将“选择美国”带到辽宁省——这座中国历史最悠久的制造强省之一，他十分荣幸。在过去的十年里，辽宁省经济稳增，吸引了诸多外资。随着省内经济实力的增强，涌现了一大批走向海外的企业。本次“选择美国”路演活动所下榻的大连地标性建筑一方城堡酒店，就是大连一方集团的精品之作。在辽宁，如一方集团这种已经走出国门，选择美国投资的企业不在少数，而有更多希望走出国门，投资海外市场的企业。它们最需要的就是“选择美国”这样的机会。通过一次路演活动，便可让辽宁的企业在“家门口”与美国商务部官员，各州经济发展机构代表以及服务供应商面对面对话，这样的机会少之又少，是为珍贵，诚盼双方都可收获理想的交流结果。

 

沈阳领事馆总领事闻思国先生(Scott Weinhold)

 

在大连星海湾吹来的阵阵凉爽海风中，此次路演活动圆满结束。此次路演活动对于大连市的诸多企业、商家来说意义非凡，不仅仅为他们敞开一扇有好的在美投资欢迎之门，更让他们了解到如何在投资美国的进程中走的稳，走的准。

【背景回顾】

美国总统奥巴马于2011年宣布启动"选择美国(SelectUSA)"项目，这是一个由美国联邦政府全面推广吸引外国投资的项目，旨在让各国投资者们通过此项目对美国开放的投资市场环境有更进一步了解。查阅往期，浏览更多北美华商会之“选择美国”大中华路演之行报道。